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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  6月23日，保監會公佈指導意見，確定北京、上海、廣州及武漢將自7月1日起試點老年人住房反向抵押養老保險(俗稱"以房養老")。盡管距離孟曉蘇首次提出以房養老已經過去十餘年，金融機構和老年人依舊對此持謹慎態度。房價下跌的風險和我國推行的住宅用地70年年限應如何應對？政府推行以房養老是否有推卸保障責任之嫌？在25日舉辦的2014中國資本高峰論壇期間，孟曉蘇接受瞭新浪樂居專訪，對這些問題進行瞭解答。

  "以房養老作為一種保險產品，主要針對的是無子女傢庭、失獨傢庭，空巢老人以及有多套房的老人，為他們提供多一種養老方式，而不是全社會的一項政策。"孟曉蘇認為，以房養老隻是小眾產品，與國傢養老保障政策並行不悖。一項調查數據顯示，在中國3萬份的遺囑中，95%都涉及到房產，相當一部分的老年人因為有資產無資金的現狀導致晚年生活困苦。"我國有2千萬無子女老人，其中包括2百萬失獨老人，如果他們願意參與以房養老，就能夠給老年生活提供一種保障。"孟曉蘇認為以房養老應當向中低階層傾斜，但同時他建議在試點期間，以房養老更適用於"三高"，即高房價城市、高潛質房屋和高素質老人，並主張為率先嘗試以房養老的老年人提供更大的優惠政策。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/11562793877.shtml

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